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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
AU RDC : 1 entrée de 16 m² accès direct sur la cour de 15 m² et l'atelier de 46 m², 1 garage de 26 m² accès sur la chaufferie gaz de 11 m² 1 WC.AU 1 ER : 1 palier, 1 cuisine aménag...
11 Route de Prix 08000 Charleville-Mézières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARLEVILLE MEZIERESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Payer | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Croisy | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Montcy Saint Pierre | 91 000 € | 78 m² | 1 167 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue De Cleves | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Ban De Mezieres | 228 200 € | 84 m² | 2 717 € |
| 22/05/2025 | 9 All Des Bouleaux | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Jean Mace | 159 600 € | 92 m² | 1 735 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Parc Deville | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 07/05/2025 | 10b Rue Du Val D Etion | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue D Etion | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Payer | 234 000 € | 100 m² | 2 340 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Chateau D'eau | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 24/04/2025 | 56 Rue De La Clairiere | 133 000 € | 93 m² | 1 430 € |
| 17/04/2025 | 3 Av Carnot | 97 500 € | 103 m² | 947 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Charles Bruneau | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |