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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 32.7 m² est vendu loué. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 54 720 € | 8 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 59 400 € | 12 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 270 €/mois | 818 €/mois | 64 800 € | 18 164 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 236 €/mois | 715 €/mois | 70 800 € | 24 164 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHARLEVAL
|
47 000 € | 1 382 € | 34 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 72 Av Gaston Roux | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Sainte Therese | 234 000 € | 27 m² | 8 667 € |
| 19/12/2024 | 9417 Rue Sainte Therese | 184 000 € | 52 m² | 3 538 € |
| 21/12/2023 | 8 Av Gaston Roux | 310 280 € | 24 m² | 12 928 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Bourbon | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 66 Rue Saint Joseph | 298 000 € | 20 m² | 14 900 € |