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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
CHARLEVAL - Maison T4 avec jardin et parking - VENTE IMMO INTERACTIF - Vallée de la Durance - Proche du centre et des commerces, avenue des Alpilles - PRIX de 1ère OFFRE possible 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 895 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 13 Rue Saint Cesaire | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 31/07/2025 | 5444 Les Escourches | 274 900 € | 80 m² | 3 436 € |
| 29/07/2025 | 5012 Rue Bourbon | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 15/07/2025 | 9180 Rue Saint Cesaire | 245 950 € | 85 m² | 2 894 € |
| 11/07/2025 | 20 Av Des Alpilles | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Sainte Anne | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 26/06/2025 | 46 Rue Bourbon | 192 600 € | 95 m² | 2 027 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue Saint Joseph | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Saint Joseph | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Saint Cesaire | 206 300 € | 86 m² | 2 399 € |
| 09/04/2025 | 5024 Rue Bourbon | 229 520 € | 90 m² | 2 550 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Louis | 172 540 € | 110 m² | 1 569 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Sainte Croix | 318 500 € | 95 m² | 3 353 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Tuilerie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Amandiers | 352 540 € | 88 m² | 4 006 € |