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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison à vendre à CHARLEVAL - Référence 3664En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village idéalement située au coeur du village, offrant un cadre de vie agréable. D'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5158 Les Vergers | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Saint Cesaire | 206 300 € | 86 m² | 2 399 € |
| 09/04/2025 | 5024 Rue Bourbon | 229 520 € | 90 m² | 2 550 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Tuilerie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Amandiers | 352 540 € | 88 m² | 4 006 € |
| 26/09/2024 | 16 Av Gaston Roux | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Tuilerie | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 26/08/2024 | 37 Bd De La Durance | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 02/07/2024 | 28 Rue Saint Cesaire | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |
| 29/04/2024 | 17 Av Du Bois | 314 660 € | 80 m² | 3 933 € |
| 29/01/2024 | 2 Lot Manivert | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 16/01/2024 | 6 Av De La Liberation | 291 240 € | 73 m² | 3 990 € |
| 22/11/2023 | 14 Rue Des Aires | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/10/2023 | 11 Lot Mont Tresor | 282 000 € | 83 m² | 3 398 € |
| 04/09/2023 | 62 Pl Des Allies | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |