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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Sur la commune de Charleval, au calme et proche des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de plain pied d'environ 90m² + véranda avec garage et dépendance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLEVAL
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379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5158 Les Vergers | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Saint Joseph | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Saint Cesaire | 206 300 € | 86 m² | 2 399 € |
| 09/04/2025 | 5024 Rue Bourbon | 229 520 € | 90 m² | 2 550 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Louis | 172 540 € | 110 m² | 1 569 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Sainte Croix | 318 500 € | 95 m² | 3 353 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Tuilerie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Amandiers | 352 540 € | 88 m² | 4 006 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Pebre D Ase | 324 000 € | 94 m² | 3 447 € |
| 26/09/2024 | 16 Av Gaston Roux | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Tuilerie | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 26/08/2024 | 37 Bd De La Durance | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 05/08/2024 | 5071 Le Village | 406 000 € | 95 m² | 4 274 € |
| 12/07/2024 | 94 Rue Saint Joseph | 254 350 € | 108 m² | 2 355 € |
| 07/05/2024 | 3 Av Du Bois | 279 580 € | 110 m² | 2 542 € |