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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
REF 2513 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente cette jolie maison plain-pied avec jardin. Ce bien d'une surface de 69 m², situé dans un secteur résidentiel, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARLEVAL ↘ -25.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARLEVAL
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244 000 € | 3 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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244 000 € | 3 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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244 000 € | 3 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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212 000 € | 2 753 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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212 000 € | 2 753 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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212 000 € | 2 753 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Clos Du Roumpido | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 18/09/2025 | 30 Rue Saint Joseph | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 31/07/2025 | 5444 Les Escourches | 274 900 € | 80 m² | 3 436 € |
| 29/07/2025 | 5012 Rue Bourbon | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 15/07/2025 | 9180 Rue Saint Cesaire | 245 950 € | 85 m² | 2 894 € |
| 11/07/2025 | 20 Av Des Alpilles | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Sainte Anne | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 07/07/2025 | 5008 Rue Saint Joseph | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue Saint Joseph | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 02/06/2025 | 5356 Les Vergers | 410 300 € | 62 m² | 6 618 € |
| 28/04/2025 | 5158 Les Vergers | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Saint Cesaire | 206 300 € | 86 m² | 2 399 € |
| 07/01/2025 | 18 Av De La Liberation | 349 750 € | 60 m² | 5 829 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Tuilerie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Amandiers | 352 540 € | 88 m² | 4 006 € |