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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison de 122m² sur 1085m² de terrainVOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE à CHARLEVAL, cette maison de 122m² environ sur 1085m² de terrain. Située dans un environnement rés...
210b Rue Fernandel 13410 Lambesc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLEVAL ↘ -50% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amCq4 Actuel
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450 000 € | - |
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#amCGC
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450 000 € | - |
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#aquVi
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARLEVAL
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 50 Rue Saint Joseph | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Louis | 172 540 € | 110 m² | 1 569 € |
| 06/03/2025 | 38 Rue Saint Joseph | 230 400 € | 125 m² | 1 843 € |
| 20/01/2025 | 5142 Les Hautes Bourgarelles | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 12/07/2024 | 94 Rue Saint Joseph | 254 350 € | 108 m² | 2 355 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Tuilerie | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 07/05/2024 | 3 Av Du Bois | 279 580 € | 110 m² | 2 542 € |
| 28/02/2024 | 4 Rue Sainte Therese | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 22/12/2023 | 50 Av De La Trevaresse | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 21/12/2023 | 9221 Rue Des Oliviers | 425 500 € | 127 m² | 3 350 € |
| 06/12/2023 | 55 Av Gaston Roux | 181 900 € | 105 m² | 1 732 € |
| 29/09/2023 | 5404 Les Vergers | 470 450 € | 115 m² | 4 091 € |
| 29/09/2023 | 5001 Rte Nationale N 561 | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 10/08/2023 | 14 Rue Tuilerie | 224 700 € | 120 m² | 1 873 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Emile Zola | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |