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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !Située à seulement 5 minutes d'Amboise sur la commune de Chargé, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous offre tout le confort moderne. D'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 647 €/mois | 23 173 €/mois | 642 348 € | 66 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 613 €/mois | 17 009 €/mois | 673 560 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 730 800 € | 154 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 798 000 € | 222 183 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 869 400 € | 293 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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598 500 € | 2 494 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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598 500 € | 2 463 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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598 500 € | 2 850 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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598 500 € | 2 463 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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598 500 € | 2 850 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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577 500 € | 2 625 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 L ISLE SUR LA SORGUE
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640 000 € | 2 560 € | 250 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 210 Che De La Brignane | 1 061 000 € | 210 m² | 5 052 € |
| 01/09/2025 | 297 Che Du Petit Cancet | 586 450 € | 176 m² | 3 332 € |
| 27/08/2025 | 588 Che De La Brignane | 1 089 300 € | 170 m² | 6 408 € |
| 12/08/2025 | 4369 Rte De Robion | 400 000 € | 226 m² | 1 770 € |
| 23/06/2025 | 231 Che Font De Galine | 960 000 € | 223 m² | 4 305 € |
| 27/01/2025 | 234 Che Des Busclats | 569 580 € | 200 m² | 2 848 € |
| 10/01/2025 | 66 Che De Reydet | 262 080 € | 176 m² | 1 489 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue Du Doc Tallet | 1 650 000 € | 250 m² | 6 600 € |
| 30/10/2024 | 5 Lot Le Clos Marius | 1 167 500 € | 197 m² | 5 926 € |
| 18/10/2024 | 9 Lot Le Clos Justin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 06/09/2024 | 994b Mte Des Granets | 885 000 € | 169 m² | 5 237 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue Denfert Rochereau | 367 060 € | 170 m² | 2 159 € |
| 05/06/2024 | 403a Av Napoleon Bonaparte | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 30/04/2024 | 1161 Rte D Apt | 3 150 000 € | 201 m² | 15 672 € |
| 18/01/2024 | 909 Av Voltaire Garcin | 830 000 € | 210 m² | 3 952 € |