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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio Charenton Le Pont.Charenton-le-Pont à proximité immédiate du Bois de VincennesIdéalement situé à Charenton-le-Pont, à quelques pas du Bois de Vincennes et du métro ligne 8 -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 637 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 158 520 € | 23 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 33 Rue Republique | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 05/05/2025 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 39 000 € | 10 m² | 3 900 € |
| 29/04/2025 | 152 Rue De Paris | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue De Paris | 182 400 € | 24 m² | 7 600 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Gabrielle | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 26/02/2025 | 166 Rue De Paris | 229 000 € | 16 m² | 14 313 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De Conflans | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 07/02/2025 | 164 Rue De Paris | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Republique | 89 000 € | 17 m² | 5 235 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Marcelin Berthelot | 175 000 € | 23 m² | 7 609 € |
| 23/12/2024 | 93 Rue Petit Chateau | 153 000 € | 21 m² | 7 286 € |
| 03/12/2024 | 152 Rue De Paris | 79 000 € | 9 m² | 8 778 € |
| 07/11/2024 | 2b Vla St Pierre | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 07/11/2024 | 66 Av De Gravelle | 235 000 € | 25 m² | 9 400 € |
| 05/11/2024 | 27 Av Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |