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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Au sein d'une charmante copropriété, superbe appartement familial de 145m² avec balcon, face au bois de Vincennes offrant de très beaux volumes. Il est composé d'un double séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 576 €/mois | 50 230 €/mois | 1 392 384 € | 144 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 167 €/mois | 36 870 €/mois | 1 460 040 € | 211 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 1 584 000 € | 335 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 1 721 760 € | 473 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 864 500 € | 616 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awvbY Actuel
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1 300 000 € | - |
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#abyvc
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1 300 000 € | - |
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#amCYi
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1 300 000 € | - |
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#anofC
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1 300 000 € | - |
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#axsIp
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1 300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 145 000 € | 8 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 190 400 € | 118 m² | 10 088 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue Des Bordeaux | 820 000 € | 126 m² | 6 508 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Nouveau Bercy | 715 000 € | 138 m² | 5 181 € |
| 10/09/2024 | 22 Rue Republique | 1 220 000 € | 142 m² | 8 592 € |
| 25/06/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 480 000 € | 123 m² | 12 033 € |
| 01/02/2024 | 13 Rue Saint Pierre | 1 201 530 € | 160 m² | 7 510 € |
| 30/10/2023 | 2 All Ronsard | 1 050 000 € | 127 m² | 8 268 € |
| 21/07/2023 | 2 All Ronsard | 844 000 € | 118 m² | 7 153 € |