Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Parfait 2 pièces ! DPE D, électricité ok. Secteur Top ! Entre Charenton Ecoles et Charenton Liberté, à 3 minutes à pied du métro et du bois de Vincennes, dans une copropriété PROVI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 466 872 € | 48 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 71 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 112 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARENTON LE PONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acdOL Actuel
|
435 000 € | - |
|
#aAcjQ
|
395 000 € | -9,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
439 000 € | 8 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
439 000 € | 8 608 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
439 000 € | 8 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
439 000 € | 8 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARENTON LE PONT
|
430 000 € | 8 113 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
428 000 € | 7 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARENTON LE PONT
|
426 000 € | 8 353 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 7 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 8 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 8 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 7 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 7 083 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 7 083 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 7 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARENTON LE PONT
|
425 000 € | 7 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Av Anatole France | 360 000 € | 45 m² | 8 000 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 365 000 € | 41 m² | 8 902 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Republique | 371 000 € | 57 m² | 6 509 € |
| 30/04/2025 | 82 Rue De Paris | 396 900 € | 47 m² | 8 445 € |
| 28/04/2025 | 1 Pl De Valois | 368 000 € | 44 m² | 8 364 € |
| 24/04/2025 | 12 Vla St Pierre | 395 000 € | 64 m² | 6 172 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue D'estienne D'orves | 372 000 € | 54 m² | 6 889 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue De Paris | 247 500 € | 40 m² | 6 188 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Labouret | 190 000 € | 34 m² | 5 588 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Republique | 395 200 € | 53 m² | 7 457 € |
| 04/04/2025 | 16 Quai Carrieres | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 31/03/2025 | 137 Rue De Paris | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Republique | 439 000 € | 61 m² | 7 197 € |
| 29/03/2025 | 16 Rue Du Gen Leclerc | 350 000 € | 52 m² | 6 731 € |
| 20/03/2025 | 10 Av Stinville | 371 500 € | 46 m² | 8 076 € |