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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
À proximité du métro 8 charenton écoles, très bel appartement de 57m² exposé sud avec vue dégagée, baigné de lumière, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARENTON LE PONTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5CuU Actuel
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330 000 € | - |
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#ayJi4
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330 000 € | - |
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#aF0c2
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330 000 € | - |
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#aWGb4
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315 000 € | -4,5% |
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#aCg1e
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315 000 € | -4,5% |
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#aOYNQ
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315 000 € | -4,5% |
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#aWGb5
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315 000 € | -4,5% |
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#b0NjP
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315 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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339 000 € | 5 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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344 000 € | 5 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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344 000 € | 5 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARENTON LE PONT
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300 000 € | 5 263 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Av Anatole France | 360 000 € | 45 m² | 8 000 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Arthur Croquette | 443 000 € | 72 m² | 6 153 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 365 000 € | 41 m² | 8 902 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Republique | 371 000 € | 57 m² | 6 509 € |
| 22/05/2025 | 85 Rue Petit Chateau | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 30/04/2025 | 82 Rue De Paris | 396 900 € | 47 m² | 8 445 € |
| 28/04/2025 | 1 Pl De Valois | 368 000 € | 44 m² | 8 364 € |
| 24/04/2025 | 12 Vla St Pierre | 395 000 € | 64 m² | 6 172 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue D'estienne D'orves | 372 000 € | 54 m² | 6 889 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue De Paris | 247 500 € | 40 m² | 6 188 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Republique | 395 200 € | 53 m² | 7 457 € |
| 04/04/2025 | 35 Av De Gravelle | 600 000 € | 73 m² | 8 219 € |
| 04/04/2025 | 16 Quai Carrieres | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Republique | 439 000 € | 61 m² | 7 197 € |
| 31/03/2025 | 137 Rue De Paris | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |