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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Appartement - 115 m² - 1 020 000 €Situé dans le triangle d'or de Charenton, cet appartement exceptionnel se trouve au cœur d'un environnement privilégié. Il est situé dans une copr...
14 Avenue Jean Jaurès 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 010 €/mois | 39 424 €/mois | 1 092 840 € | 113 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 550 €/mois | 28 939 €/mois | 1 146 000 € | 166 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 907 €/mois | 20 930 €/mois | 1 243 260 € | 263 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 371 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 1 463 400 € | 483 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 03/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 190 400 € | 118 m² | 10 088 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Port Aux Lions | 540 160 € | 99 m² | 5 456 € |
| 26/09/2024 | 32 Rue Des Bordeaux | 820 000 € | 126 m² | 6 508 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Nouveau Bercy | 715 000 € | 138 m² | 5 181 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Arthur Croquette | 600 000 € | 92 m² | 6 522 € |
| 25/06/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 480 000 € | 123 m² | 12 033 € |
| 24/06/2024 | 54b Av De Gravelle | 873 787 € | 105 m² | 8 322 € |
| 31/05/2024 | 110 Rue De L'herault | 570 000 € | 98 m² | 5 816 € |
| 29/05/2024 | 35 Av Mal De Lattre De Tassigny | 716 200 € | 100 m² | 7 162 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Victor Basch | 1 015 000 € | 100 m² | 10 150 € |