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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Appartement 4 piècesRare sur Charenton ! Situé dans le triangle d'or de Charenton, cet appartement se trouve au cœur d'un environnement privilégié. Situé au 2ème étage d'une coprop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 392 €/mois | 40 582 €/mois | 1 124 928 € | 116 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 1 179 600 € | 171 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 279 800 € | 271 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 1 391 040 € | 382 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 506 300 € | 497 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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1 050 000 € | 11 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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1 050 000 € | 11 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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1 050 000 € | 11 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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1 050 000 € | 11 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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1 050 100 € | 11 171 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARENTON LE PONT
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1 058 000 € | 9 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTON LE PONT
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1 058 000 € | 9 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTON LE PONT
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1 020 000 € | 8 793 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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930 000 € | 9 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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930 000 € | 9 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 13/12/2024 | 110 Rue De L'herault | 395 185 € | 79 m² | 5 002 € |
| 03/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 190 400 € | 118 m² | 10 088 € |
| 19/11/2024 | 49 Av De Gravelle | 730 000 € | 90 m² | 8 111 € |
| 04/11/2024 | 29 Rue Republique | 602 500 € | 88 m² | 6 847 € |