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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Appartement Saint Maurice 4 pièces 97 m².Découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 4 pièces, proposé par Virginia Immobilier, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un ...
15 Rue des Epinettes 94410 Saint-Maurice
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 050 €/mois | 27 424 €/mois | 760 200 € | 78 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 797 160 € | 115 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 864 900 € | 183 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 940 080 € | 258 655 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 1 017 900 € | 336 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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720 000 € | 7 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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690 000 € | 7 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 110 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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680 000 € | 5 763 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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738 000 € | 8 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 13/12/2024 | 110 Rue De L'herault | 395 185 € | 79 m² | 5 002 € |
| 19/11/2024 | 49 Av De Gravelle | 730 000 € | 90 m² | 8 111 € |
| 04/11/2024 | 29 Rue Republique | 602 500 € | 88 m² | 6 847 € |
| 17/10/2024 | 4 All Des Tilleuls | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |