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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Michel Degersent vous propose: 0pportunité, maison de 134 m² environ sur un terrain de 1996 m².DPE, D/B. Au calme avec son parc boisé et arbre fruitier. Ce composant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 39 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARENTILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARENTILLY
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347 650 € | 2 737 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARENTILLY
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367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |
| 27/07/2023 | 1 All Des Petites Mauriceries | 524 550 € | 126 m² | 4 163 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Des Ouches | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Moulin Moreau | 435 090 € | 154 m² | 2 825 € |