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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
18 Rue des Mailleries 37390 Charentilly
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARENTILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERELLES
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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326 000 € | 2 470 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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314 150 € | 2 244 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROCH
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CERELLES
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341 880 € | 2 374 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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341 880 € | 2 391 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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342 300 € | 2 208 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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304 510 € | 1 903 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 METTRAY
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349 990 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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288 761 € | 1 805 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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288 761 € | 1 805 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |
| 27/07/2023 | 1 All Des Petites Mauriceries | 524 550 € | 126 m² | 4 163 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Moulin Moreau | 435 090 € | 154 m² | 2 825 € |