Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 247 m²
Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 247 m², située au cœur de Charentay. Construite en 1900, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offr...
2483 Route des Saint-Étienne 69220 Charentay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARENTAY
|
640 000 € | 2 591 € | 247 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST LAGER
|
649 000 € | 2 671 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LAGER
|
649 000 € | 2 671 € | 243 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 469 Rte De Belleville | 160 000 € | 275 m² | 582 € |