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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
De retour à la vente, maison à rénover 3 chambres - 198 000 € Vous recherchez un bien à rénover, où vous laisserez libre cours à vos idées, et imaginer un intérieur personnalisé, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 2 Che Du Gaillard | 105 000 € | 141 m² | 745 € |
| 15/10/2024 | 187 Rte De Saint Lager | 300 000 € | 155 m² | 1 935 € |
| 02/09/2024 | 28 All Des Lievres | 347 000 € | 117 m² | 2 966 € |
| 20/02/2024 | 30 All Des Faisans | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 20/02/2024 | 78 Rue Des Combes | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 10/02/2024 | 5082 Rte De Belleville | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 29/06/2023 | 57 Voie Carenthia | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |