Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Située dans un environnement privilégié au coeur de Charbuy, à seulement 5 minutes à pied du château, découvrez cette maison spacieuse qui allie confort, lumière et tranquillité ab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 2 Rue Du Massois | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 11/10/2024 | 40x Rue Des Bois | 99 316 € | 118 m² | 842 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Bois | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Du Gros Chene | 297 000 € | 128 m² | 2 320 € |
| 16/04/2024 | 45x Rte Des Etangs | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 12/04/2024 | 12 Rte Des Etangs | 266 000 € | 150 m² | 1 773 € |
| 21/12/2023 | 39 Rue Des Vignes Blanches | 59 100 € | 120 m² | 493 € |
| 18/12/2023 | 41 Rue De La Crx Des Sept Voies | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 04/12/2023 | 17 Rue De La Montagne | 204 000 € | 139 m² | 1 468 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue De L'ancienne Gare | 189 000 € | 119 m² | 1 588 € |
| 06/10/2023 | 22 Rue De Chaumois | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 01/08/2023 | 8 Che Du Clos | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 31/07/2023 | 2 Che Du Bois Mathie | 179 000 € | 116 m² | 1 543 € |
| 28/07/2023 | 19 Rte De Fleury | 265 600 € | 130 m² | 2 043 € |