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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
15 min Auxerre - Beau pavillon 6 pièces - 170 m² - Piscine - Grand terrain.À 15 minutes d'Auxerre, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 170 m² habitables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARBUY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8x0r Actuel
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349 000 € | - |
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#b9R1P
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349 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Che Des Archiens | 266 650 € | 181 m² | 1 473 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Des Vignes Blanches | 345 930 € | 185 m² | 1 870 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Bois | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 12/04/2024 | 12 Rte Des Etangs | 266 000 € | 150 m² | 1 773 € |
| 04/12/2023 | 17 Rue De La Montagne | 204 000 € | 139 m² | 1 468 € |
| 06/10/2023 | 22 Rue De Chaumois | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 13/07/2023 | 3 Che Des Hantes | 270 000 € | 179 m² | 1 508 € |