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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 221 m²
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Authentique longère de 221 m² nichée au cOEur d’un terrain arboré de plus de 3000 m².Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec plafon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 43 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 885 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 471 240 € | 101 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 142 845 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 188 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0S7z Actuel
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384 000 € | - |
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#aF2FN
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384 000 € | - |
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#aiV3q
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384 000 € | - |
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#aiYSJ
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384 000 € | - |
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#aF2Gi
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384 000 € | - |
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#aF2Sv
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384 000 € | - |
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#aSmE7
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384 000 € | - |
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#aGNGk
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384 000 € | - |
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#aiPpa
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384 000 € | - |
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#aOEhF
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384 000 € | - |
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#aLNdj
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349 800 € | -8,9% |
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#aLFam
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384 000 € | - |
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#b6dYT
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384 000 € | - |
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#bcxDk
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384 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LINDRY
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T9 LINDRY
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349 800 € | 1 583 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 LINDRY
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 4 Rue Du Marais | 305 000 € | 178 m² | 1 713 € |
| 01/09/2023 | 44 Rue Des Vignes | 110 000 € | 187 m² | 588 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue Des Bachelets | 150 000 € | 180 m² | 833 € |