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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
A découvrir sans tarder, au centre-ville de Charavines, à deux pas du lac, la résidence KARDINAL, se développe au sein d'un coeur d'îlot calme et verdoyant. Résidence en accession ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 785 Rue Principale | 102 000 € | 32 m² | 3 188 € |
| 02/08/2024 | 785 Rue Principale | 48 000 € | 32 m² | 1 500 € |
| 11/06/2024 | 350 Rue Principale | 53 000 € | 68 m² | 779 € |
| 22/02/2024 | 175 Av Du Lac | 415 000 € | 31 m² | 13 387 € |
| 30/11/2023 | 165 Rue Des Tisserands | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 29/09/2023 | 195 Rue Des Lilas | 418 350 € | 59 m² | 7 091 € |
| 18/04/2023 | 60 Rue Du Petit Clos | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |