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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec garage à fort potentiel en plein centre des Abrets en Dauphiné En plein cOEur de la co...
43 Rue Bayard 38490 Les Abrets en Dauphiné
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQgLW Actuel
|
125 000 € | - |
|
#av9ni
|
139 000 € | +11,2% |
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10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 155 Che De Baudrand | 305 500 € | 99 m² | 3 086 € |
| 16/12/2024 | 15 All De La Ferme | 244 900 € | 95 m² | 2 578 € |
| 02/12/2024 | 20 All De La Brocardiere | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 05/11/2024 | 7 All Du Clos Catherine | 250 700 € | 99 m² | 2 532 € |
| 21/10/2024 | 95d Rte Du Charmay | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 19/09/2024 | 10 All De La Brocardiere | 162 850 € | 95 m² | 1 714 € |
| 04/09/2024 | 70 Rte Du Village | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 18/07/2024 | 450 Rue Du Ronceveau | 295 350 € | 109 m² | 2 710 € |
| 27/02/2024 | 42 Che Du Vignay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 06/12/2023 | 325 Rue Du Ronceveau | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |