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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 151 m²
Maison À VendreA découvrir dans le centre village des Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, et à seulement 8 min de l'autoroute, cette belle m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARANCIEU ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARANCIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES ABRETS
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230 000 € | 1 523 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T7 CHARANCIEU
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229 000 € | 1 558 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ABRETS
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 LES ABRETS
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234 000 € | 1 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARANCIEU
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 40 Che Du Vignay | 44 800 € | 144 m² | 311 € |
| 11/06/2024 | 45 Che De La Grillatiere | 468 800 € | 148 m² | 3 168 € |
| 27/11/2023 | 1265 Rte De Chalamand | 265 000 € | 176 m² | 1 506 € |
| 26/06/2023 | 650 Rte De Chartreuse | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 19/06/2023 | 750 Mte Du Chateau | 273 120 € | 180 m² | 1 517 € |