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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison comme un appartement, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAPONOST ↘ -0.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 41 Rue Lucien Cozon | 430 000 € | 67 m² | 6 418 € |
| 12/06/2024 | 22 Rue Jean Et Antoine Josserand | 418 000 € | 67 m² | 6 239 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue Pre Du Seigneur | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 15/02/2024 | 26 Rue Lucien Cozon | 375 000 € | 65 m² | 5 769 € |
| 14/11/2023 | 48 Av Andre Devienne | 1 391 271 € | 54 m² | 25 764 € |
| 18/10/2023 | 38 Av Paul Doumer | 230 500 € | 60 m² | 3 842 € |
| 13/07/2023 | 19 Rue Du Stade | 489 570 € | 62 m² | 7 896 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue Jean Perret | 379 200 € | 66 m² | 5 745 € |
| 21/04/2023 | 36 Rue Etienne Gros | 225 840 € | 52 m² | 4 343 € |