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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Fiche N°Id-EXP180012 : Appartement en RDC à finir de rénover à 5 min de la gare de Chaponost et 10 min du métro Oullins Lyon-Sud, secteur calme. Place de parking et cave dans une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHAPONOST ↗ +3.9% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHAPONOST
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110 000 € | 3 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Favre Garin | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 26/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | 194 400 € | 42 m² | 4 629 € |
| 15/10/2024 | 1c Rue Gerard Neyrin | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Francois Perraud | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/09/2024 | 1c Rue Gerard Neyrin | 126 000 € | 34 m² | 3 706 € |
| 12/04/2024 | 14 Che Du Ronzere | 1 750 000 € | 20 m² | 87 500 € |
| 20/03/2024 | 1b Rue Gerard Neyrin | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 19/02/2024 | 1a Rue Gerard Neyrin | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 30/01/2024 | 84b Av De Verdun | 186 300 € | 42 m² | 4 436 € |
| 10/11/2023 | 1b Rue Gerard Neyrin | 222 900 € | 41 m² | 5 437 € |
| 30/10/2023 | 22 Av Paul Doumer | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Jules Chausse | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |
| 11/09/2023 | 3 Che Des Landes | 309 000 € | 40 m² | 7 725 € |
| 26/06/2023 | 68 Av Paul Doumer | 115 800 € | 28 m² | 4 136 € |