Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Chaponost, au coeur d'un petit lotissement calme et recherché, cette maison chaleureuse saura vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPONOST ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
430 000 € | 4 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
430 000 € | 4 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
431 000 € | 3 954 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
436 000 € | 4 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPONOST
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAPONOST
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Lilas | 439 470 € | 112 m² | 3 924 € |
| 30/04/2025 | 57 Rte Des Aqueducs | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 08/04/2025 | 9b Rue Jean Perret | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |
| 04/04/2025 | 11b Rue Favre Garin | 405 701 € | 115 m² | 3 528 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Ecureuils | 197 500 € | 86 m² | 2 297 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 674 831 € | 99 m² | 6 816 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Bonnet | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Francois Chanvillard | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 27/12/2024 | 75 Rue Jean Et Antoine Josserand | 674 700 € | 85 m² | 7 938 € |
| 27/11/2024 | 58 Rte Des Aqueducs | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 9006 Le Devay | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Stade | 446 860 € | 106 m² | 4 216 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Claude Dominget | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue Louis Martel | 490 000 € | 115 m² | 4 261 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Fraisiers | 552 000 € | 116 m² | 4 759 € |