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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison À VendreEn exclusivité – Charmante maison rénovée de 98 m² au cœur de Chaponost Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située au centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 058 €/mois | 18 358 €/mois | 508 872 € | 52 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 533 520 € | 77 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 578 880 € | 122 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 173 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 681 300 € | 225 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAPONOST ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPONOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAPONOST
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPONOST
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492 000 € | 4 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONOST
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 17 Rue Benoit Badoil | 333 600 € | 79 m² | 4 223 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Lilas | 439 470 € | 112 m² | 3 924 € |
| 30/04/2025 | 57 Rte Des Aqueducs | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 04/04/2025 | 11b Rue Favre Garin | 405 701 € | 115 m² | 3 528 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Ecureuils | 197 500 € | 86 m² | 2 297 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 674 831 € | 99 m² | 6 816 € |
| 21/02/2025 | 16 Lot Le Parc | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Hippolyte Bonnet | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Francois Chanvillard | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 27/12/2024 | 75 Rue Jean Et Antoine Josserand | 674 700 € | 85 m² | 7 938 € |
| 27/11/2024 | 58 Rte Des Aqueducs | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Stade | 446 860 € | 106 m² | 4 216 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Claude Dominget | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue Louis Martel | 490 000 € | 115 m² | 4 261 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Fraisiers | 552 000 € | 116 m² | 4 759 € |