Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison Familiale - 7 Pièces - 5 Chambres - CHAPONOSTCHAPONOST - Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison familiale développe 160,79 m² habitables pour 198,27 m...
Lotissement les Genets 69630 Chaponost
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b051e Actuel
|
645 000 € | - |
|
#aZ2rI
|
645 000 € | - |
|
#b0rAv
|
645 000 € | - |
|
#b0rAw
|
645 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
645 000 € | 4 006 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
650 000 € | 3 439 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
660 000 € | 3 929 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
660 000 € | 3 929 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAPONOST
|
660 000 € | 3 929 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Iris | 760 550 € | 138 m² | 5 511 € |
| 21/02/2025 | 9028 Che De La Bonnette | 729 500 € | 141 m² | 5 174 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Fauvettes | 436 000 € | 152 m² | 2 868 € |
| 29/01/2025 | 100 Rte Du Pont De Chene | 552 216 € | 140 m² | 3 944 € |
| 24/01/2025 | 9003 Che De La Boirie | 557 300 € | 130 m² | 4 287 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Benoit Badoil | 533 420 € | 135 m² | 3 951 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Amandiers | 687 300 € | 170 m² | 4 043 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Des Pommiers | 643 300 € | 168 m² | 3 829 € |
| 06/08/2024 | 16 Rte De La Gare | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Benoit Badoil | 596 300 € | 150 m² | 3 975 € |
| 28/05/2024 | 8 Imp Du Pivolet | 720 800 € | 132 m² | 5 461 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Jean Perret | 593 200 € | 128 m² | 4 634 € |
| 16/04/2024 | 56b Rte Des Aqueducs | 555 000 € | 129 m² | 4 302 € |
| 22/02/2024 | 10ter Av De Verdun | 728 150 € | 129 m² | 5 645 € |