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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses , 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m².Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder...
Allée de Layat 69970 Chaponnay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAPONNAY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aypMn Actuel
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750 000 € | - |
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#afqH5
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750 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Che De Tholome | 717 800 € | 177 m² | 4 055 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Ecoarees | 414 000 € | 155 m² | 2 671 € |
| 28/11/2024 | 9 Lotissement Les Marronnier | 730 000 € | 139 m² | 5 252 € |
| 28/11/2024 | 13 Montee De L'eglise | 790 000 € | 177 m² | 4 463 € |
| 08/11/2024 | 44 Rue De La Roussiere | 389 000 € | 130 m² | 2 992 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Francis Sermet | 722 500 € | 147 m² | 4 915 € |
| 30/04/2024 | 33a Rue De La Roussiere | 646 200 € | 140 m² | 4 616 € |
| 03/10/2023 | Che De L Ozon | 609 400 € | 155 m² | 3 932 € |
| 05/07/2023 | 9 All Des Massardieres | 430 750 € | 138 m² | 3 121 € |
| 01/06/2023 | 44 Mte De Rognard | 633 500 € | 147 m² | 4 310 € |