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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
À vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence , véritable coup de coeur pour cette superbe maison en pierre de charme, entièrement refaite avec goût et offrant un excellent niveau de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAPET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES MUREAUX
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T5 LES MUREAUX
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T5 LES MUREAUX
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T5 LES MUREAUX
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T5 LES MUREAUX
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T4 CHAPET
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T4 LES MUREAUX
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T5 LES MUREAUX
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199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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T4 LES MUREAUX
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209 900 € | 2 799 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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T4 LES MUREAUX
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184 000 € | 2 629 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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184 000 € | 2 629 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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184 000 € | 2 629 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 7 Rue Du Mitan | 368 000 € | 74 m² | 4 973 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue De Brezolles | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue De Verneuil | 299 500 € | 80 m² | 3 744 € |