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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
OPPORTUNITE A SAISIR : Excellent rapport qualité prix. Vous recherche l'espace, la tranquillité,et la qualité Cette maison familiale vous séduira par son beau terrain aménagé de pl...
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9rYg0 Actuel
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549 000 € | - |
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#aIWMn
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499 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERNEUIL SUR SEINE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Vignes | 1 438 300 € | 170 m² | 8 461 € |
| 12/03/2025 | 15 All Du Bois De Justice | 697 650 € | 180 m² | 3 876 € |
| 12/03/2025 | 19 Av Des Cottages | 755 600 € | 195 m² | 3 875 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Des Vignes | 635 000 € | 179 m² | 3 547 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Frederic Chopin | 194 600 € | 174 m² | 1 118 € |
| 05/11/2024 | 52 Rue Comt De Talleyrand-perigor | 514 950 € | 176 m² | 2 926 € |
| 23/10/2024 | 22 All De La Coudraie | 644 000 € | 176 m² | 3 659 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Estienne Aleaume | 685 700 € | 179 m² | 3 831 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue De La Princesse De Ligne | 535 000 € | 190 m² | 2 816 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Jacques De Rome | 637 000 € | 187 m² | 3 406 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Basse | 673 200 € | 173 m² | 3 891 € |
| 06/03/2024 | 56 All De La Rouvraie | 760 000 € | 232 m² | 3 276 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Du Cochet | 649 450 € | 164 m² | 3 960 € |
| 08/02/2024 | 10 All Des Sports | 618 750 € | 169 m² | 3 661 € |
| 02/02/2024 | 31 Rue Des Vignes | 732 000 € | 180 m² | 4 067 € |