219 214 €
T5
100 m²
CHAPELON
45270
N/A
vs marché
2 192
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 214 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
CHAPELON (45270)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 214 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 439 €
Prix net vendeur
208 775 €
Frais de notaire
+16 145 €
Émoluments
2 478 €
Droits & taxes
12 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 359 €
Capital à emprunter
235 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 236 292 € | 24 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 247 800 € | 35 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 104 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,02%
13 200 €/an
Rendement net
3,80%
après charges
Cashflow
-623 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIERS SUR BEZONDE
|
221 571 € | 2 014 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIERS SUR BEZONDE
|
227 057 € | 2 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIERS SUR BEZONDE
|
210 018 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 NESPLOY
|
200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 FREVILLE DU GATINAIS
|
199 571 € | 1 814 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIERS SUR BEZONDE
|
197 519 € | 1 796 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREVILLE DU GATINAIS
|
195 750 € | 1 997 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVILLIERS EN GATINAIS
|
188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVILLIERS EN GATINAIS
|
188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVILLIERS EN GATINAIS
|
188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |