34 100 €
Terrain
CHAPELON
45270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAPELON (45270)
Terrain
2 623 m²
Calme
Jardin
CHAPELON, au calme, à 5 min de LADON qui dispose des commerces et services, deux terrains à bâtir :- un terrain de 2 574 m² (façade 19ml)- un terrain de 2623 m² (façade 19ml)38 500...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 624 €
Prix net vendeur
32 476 €
Frais de notaire
+3 966 €
Émoluments
700 €
Droits & taxes
1 916 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 066 €
Capital à emprunter
38 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 38 220 € | 3 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 40 080 € | 5 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 43 560 € | 9 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 47 280 € | 13 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 171 €/mois | 518 €/mois | 51 300 € | 17 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,41%
après charges
Cashflow
-226 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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