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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison indépendante avec jardin attenant et clos, sortie de village tout proche de LA BAZOCHE GOUET. Entrée desservant une cuisine de11m², séjour de 25m², deux chambres 9 et 11.50m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPELLE ROYALE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 31 Rue Jean Moulin | 20 000 € | 56 m² | 357 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De Bel Air | 73 300 € | 65 m² | 1 128 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue De Bel Air | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue De Villevillon | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue De Villevillon | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |