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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Dominique Beranger vous propose: Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAPAREILLAN ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPAREILLAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 282 Chem De Verdanne | 242 050 € | 92 m² | 2 631 € |
| 28/03/2025 | 164 Che De Saint Martin | 369 250 € | 94 m² | 3 928 € |
| 13/03/2025 | 5071 Che De L Alpette | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 216 Che Du Vorget | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 13/12/2024 | 148 Che De L Empereur | 592 800 € | 106 m² | 5 592 € |
| 05/11/2024 | 435 Che Du Cret | 208 150 € | 106 m² | 1 964 € |
| 13/09/2024 | 162 Rue Du Villard | 264 730 € | 95 m² | 2 787 € |
| 29/08/2024 | 6235 Che De L Alpette | 22 500 € | 72 m² | 313 € |
| 28/08/2024 | 384 Rue Des Apalois | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 02/05/2024 | 128 Rue Des Blards | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 22/04/2024 | 133 Chem De Verdanne | 355 000 € | 89 m² | 3 989 € |
| 29/01/2024 | 102 Rue Du Cernon | 341 800 € | 110 m² | 3 107 € |
| 13/10/2023 | 192 Chem De Verdanne | 396 176 € | 98 m² | 4 043 € |
| 19/09/2023 | 198 Rue Des Blards | 357 450 € | 75 m² | 4 766 € |
| 13/09/2023 | 164 Chem De La Cura | 405 405 € | 111 m² | 3 652 € |