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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
CORMATIN-CHAPAIZE MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES, COUR ET JA 2km du centre de Chapaize et 5 de Cormatin, maison en pierres rénovée en 2020 d'une surface habitable actuelle d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAPAIZE
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148 000 € | 1 897 € | 78 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 26 Rte De La Bergerie | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 14/06/2024 | 7 Mte Des Dames De Lancharre | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 08/02/2024 | 16 Rue Du Cret | 28 000 € | 75 m² | 373 € |
| 18/11/2023 | 4 Rue Saint Martin | 247 000 € | 60 m² | 4 117 € |