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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
À CHAOURSE – Pavillon individuel avec fort potentiel sur 1 649 m² de terrainSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon individuel des années 80 vous séduira par se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 048 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 192 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAOURSE ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAOURSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIZY LE GROS
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148 000 € | 1 121 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 DIZY LE GROS
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148 000 € | 1 121 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 DIZY LE GROS
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 DIZY LE GROS
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 DIZY LE GROS
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155 000 € | 994 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAOURSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BERLISE
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134 000 € | 1 031 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DIZY LE GROS
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133 500 € | 1 027 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THUEL
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128 500 € | 911 € | 141 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2025 | 16 Rue Saint Nicolas | 152 000 € | 144 m² | 1 056 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Puits | 92 000 € | 145 m² | 634 € |