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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 53 424 € | 5 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 56 040 € | 8 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 60 840 € | 12 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 66 000 € | 18 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 238 €/mois | 721 €/mois | 71 400 € | 23 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAOURSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAOURSE
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48 250 € | 311 € | 155 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Puits | 92 000 € | 145 m² | 634 € |