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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Maison à Vendre à Chaource (10210) en Aube (10), situé dans un lieudit de Chaource dans un cadre Calme et verdoyant, une maison d'habitation "à rénover" de 140m² avec une Grange de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 72 576 € | 7 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 76 200 € | 11 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 90 000 € | 25 058 € | 3,45% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 33 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHAOURCE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAOURCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAOURCE
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66 000 € | 471 € | 140 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 13 Che De La Maladrerie | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 02/09/2025 | 15 Rue Des Cannes | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 11/07/2024 | 7 Rte De Metz Robert | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue Dite Grande Rue | 189 900 € | 114 m² | 1 666 € |
| 14/12/2023 | 34 Rte De Tonnerre | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 31/08/2023 | 48 Rue Des Povosts | 185 000 € | 168 m² | 1 101 € |