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228 000 €
T7 248 m²
CHAOURCE 10210
-11% vs marché
919 €/m²

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Maison • 7 pièces • 248 m²

CHAOURCE (10210)
Terrain 1 332 m²
Jardin Garage Cheminée
DPE D 187 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂

Superbe Longère Authentique , Charme et Caractère au Rendez-vous ! A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, collège ! Cette magnifique longère de 243 m² allie parfai...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 228 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -8 769 €
Prix net vendeur 219 231 €
Frais de notaire +16 862 €
Émoluments 2 578 €
Droits & taxes 12 934 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 862 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 862 €
Capital à emprunter 244 862 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 932 €/mois 8 885 €/mois 246 288 € 25 913 € 3,20%
10 ans 2 153 €/mois 6 524 €/mois 258 360 € 37 985 € 3,25%
15 ans 1 559 €/mois 4 724 €/mois 280 620 € 60 245 € 3,35%
25 ans 1 109 €/mois 3 361 €/mois 332 700 € 112 325 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,36%
32 736 €/an
Rendement net
9,15%
après charges
Cashflow
+449 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 728 €/an
Charges copro. NR 1 488 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 292 €/an
GLI (2,5%) 818 €/an
Vacance locative 2 727 €/an
Total charges 10 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
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Distribution des prix

Maison 7p

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