72 500 €
T7
220 m²
CHAOURCE
10210
-68%
vs marché
330
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 500 €
Maison • 7 pièces • 220 m²
CHAOURCE (10210) • Chaource
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 788 €
Prix net vendeur
69 712 €
Frais de notaire
+6 608 €
Émoluments
1 145 €
Droits & taxes
4 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 108 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 108 €
Capital à emprunter
79 108 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 79 548 € | 8 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 83 520 € | 12 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 90 720 € | 19 523 € | 3,35% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 107 400 € | 36 203 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
40,06%
29 040 €/an
Rendement net
25,51%
après charges
Cashflow
+1 210 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
59% moins cher