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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A rénover. Située en plein centre de CHAOURCE, a proximité écoles, commerces, pharmacie et médecins, maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 70 m² sur terrain de 300 m² composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 8 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 98 400 € | 27 724 € | 3,50% |
| 25 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 107 400 € | 36 724 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 402 La Cour Mathie | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 04/08/2025 | 49 Rue Des Povosts | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 25/07/2024 | 24 Rue Du Pont De Pierre | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 02/02/2024 | 402 La Cour Mathie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |