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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A VENDRE sur la commune de CHAOURCE (Aube), une maison à usage d'habitation d'environ 94 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équ...
11 Rue des Roises 10210 Chaource
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAOURCE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAOURCE
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136 500 € | 1 365 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAOURCE
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136 500 € | 1 365 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LAGESSE
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135 000 € | 1 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LAGESSE
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129 000 € | 1 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGESSE
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129 000 € | 1 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESLEY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESLEY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESLEY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 15 Rue Des Fontaines | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 25/07/2024 | 24 Rue Du Pont De Pierre | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 11/07/2024 | 7 Rte De Metz Robert | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue Dite Grande Rue | 189 900 € | 114 m² | 1 666 € |