31 950 €
Terrain
CHAOURCE
10210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAOURCE (10210)
Terrain
3 028 m²
Jardin
A VENDRE A CHAOURCE, aux BRUYERESTerrain à bâtir non viabilisé de 30a28ca.Fosse autonome.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
31 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 521 €
Prix net vendeur
30 429 €
Frais de notaire
+3 819 €
Émoluments
674 €
Droits & taxes
1 795 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
35 769 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
35 769 €
Capital à emprunter
35 769 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 35 952 € | 3 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 37 800 € | 5 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 41 040 € | 8 848 € | 3,35% |
| 20 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 44 640 € | 12 448 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 162 €/mois | 491 €/mois | 48 600 € | 16 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,43%
après charges
Cashflow
-212 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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