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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente cette superbe propriété située sur la commune de CHANTRIGNÉ, à seulement 8 minutes d'AMBRIÈRES-LES-VALLÉES. Nichée dan...
6 la Platterie 53300 Chantrigné
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 388 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTRIGNE ↗ +10.5% sur 4 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 13 La Hameliniere | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 17/04/2024 | 3 La Brardiere | 165 900 € | 110 m² | 1 508 € |
| 28/11/2023 | 6 La Chevallerie | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 13/11/2023 | 36 Rue Des Vallees | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 07/08/2023 | 42 Rue De La Chapelle | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 12/06/2023 | 4 Rue Du Chateau | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |