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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
À propos de ce bienRéf 6711 - 6 km de CHANTONNAY - Dans bourg avec les premiers commerces et services. Spécial investisseur maison avec locataire sérieux en place. Charmante petite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4hmm Actuel
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86 500 € | - |
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#aYxBI
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86 500 € | - |
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#aYI5B
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86 500 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Des Tourelles | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 09/01/2025 | 31 Rue Nationale | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Du Moulin Aux Draps | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Grand Chene | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Reaumur | 90 000 € | 53 m² | 1 698 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Alexandre Rochereau | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 06/06/2024 | 1303 La Halle | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 05/01/2024 | 194 Le Fournil | 84 000 € | 59 m² | 1 424 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue Des Pinsons | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 28/08/2023 | 23 Rue De La Raffinerie | 18 500 € | 36 m² | 514 € |
| 13/07/2023 | 37 La Bibarderie De Frilot | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 23/06/2023 | 3ter Rue Victor Hugo | 300 000 € | 22 m² | 13 636 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Du Commerce | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/04/2023 | 4 Imp Benjamin Bouquet | 69 000 € | 35 m² | 1 971 € |