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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
En exclusivité La Petite Agence d'Eguzon vous propose :Perchée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété unique vous offre une vue panoramique à 90o imprenable sur le Lac ...
25 Chemin de la Côte à Liaumé 36270 Éguzon-Chantôme
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Che De La Cote A Liaume | 80 230 € | 96 m² | 836 € |
| 02/04/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 129 m² | 465 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Du Pre Du Four | 36 500 € | 96 m² | 380 € |
| 15/01/2025 | 6 Rte Du Moulin De L Etang | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 26/12/2024 | 1b Rue De La Creusette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 07/12/2024 | 23 Rue Camille Toussaints | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du 19 Mars 1962 | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 27/11/2024 | 2 Che De L'ecluse | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue De La Creusette | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 29/10/2024 | 9 Che Des Jarnasses | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 101 650 € | 101 m² | 1 006 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 18 000 € | 90 m² | 200 € |
| 16/07/2024 | 5615 La Ferriere | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 16/12/2023 | 14 Rte Du Moulin De L Etang | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 121 450 € | 90 m² | 1 349 € |