Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
L’agence Marc Foujols vous présente cette élégante maison familiale, entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Chantilly, au calme, à proximité immédiate des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 406 €/mois | 34 564 €/mois | 958 104 € | 100 717 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 378 €/mois | 25 388 €/mois | 1 005 360 € | 147 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 234 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 1 188 000 € | 330 613 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 1 294 500 € | 437 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHANTILLY
|
892 000 € | 3 641 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHANTILLY
|
950 000 € | 3 558 € | 267 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANTILLY
|
950 000 € | 3 558 € | 267 m² | 9 | Voir |
|
T10 CHANTILLY
|
832 000 € | 2 971 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 CHANTILLY
|
832 000 € | 2 971 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T9 CHANTILLY
|
829 000 € | 3 636 € | 228 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Av De Conde | 1 260 000 € | 274 m² | 4 599 € |
| 17/12/2025 | 15 Av Du Gen Leclerc | 639 030 € | 264 m² | 2 421 € |
| 30/09/2025 | 17a Av D'aumont | 1 010 000 € | 256 m² | 3 945 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Gouvieux | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |
| 22/09/2025 | 10 Av De Guise | 1 170 000 € | 201 m² | 5 821 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Guilleminot | 150 000 € | 214 m² | 701 € |
| 03/06/2025 | 34a Av De Montmorency | 1 320 000 € | 240 m² | 5 500 € |
| 21/02/2025 | 2b Rue Des Cascades | 1 190 000 € | 210 m² | 5 667 € |
| 05/04/2024 | 6 Av Andre Fleury | 920 000 € | 197 m² | 4 670 € |